グランドメゾン九段南

  • 東京都千代田区九段南四丁目

  • 都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 14階建 / 65戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
18,480万円
294.0万円/㎡
相場
19,734万円
313.9万円/㎡
13,809
17,759
21,709
25,659
AI査定結果
推定相場価格
19,734万円
313.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,759万円〜21,709万円
282.5万円/㎡〜345.4万円/㎡
推定賃料
29.6万円
0.47万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年9月20日
グランドメゾン九段南
18,480万円（294.0万円/㎡）/ 3階 / 62.86㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は282.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/0818,480万円294.0万円3階 62.86㎡ 2LDK南
2026/09/0319,800万円315.0万円3階 62.86㎡ 2LDK南
2026/06/2420,800万円330.9万円3階 62.86㎡ 2LDK南東
2026/04/1820,980万円333.8万円3階 62.86㎡ 2LDK南東
2026/03/0821,980万円349.7万円3階 62.86㎡ 2LDK南東
2025/04/1217,800万円283.2万円3階 62.86㎡ 1LDK南東
2024/10/3018,480万円294.1万円4階 62.83㎡ 2LDK南東
2024/07/3014,800万円235.4万円6階 62.86㎡ 1LDK南東
2024/06/0112,800万円203.7万円4階 62.83㎡ 2LDK南東
2024/03/1616,800万円267.3万円11階 62.86㎡ 2LDK南
2024/02/2916,800万円267.3万円11階 62.86㎡ 1SLDK南東
2024/01/2216,800万円295.5万円11階 56.86㎡ 2SLDK-
2023/08/2413,000万円206.8万円11階 62.86㎡ 1LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は284.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/16グランドメゾン九段南
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅4分 18,480万円294.0万円62.86㎡2LDK3階 / 14階建 南2008年65戸RC
2025/11/09パルシオ五番町
千代田区五番町
市ケ谷駅3分 19,990万円304.0万円65.75㎡1LDK+S+WIC5階 / 14階建 南西2003年69戸SRC
2026/09/11グランスイート六番町
千代田区六番町
四ツ谷駅4分 23,400万円344.0万円68.02㎡2LDK4階 / 9階建 北東2008年85戸RC
2026/06/11パークハウス千代田富士見
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅3分 18,000万円298.2万円60.37㎡2LDK12階 / 15階建 東2008年54戸RC
2026/08/29ファミールシティレジデンス
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅3分 15,380万円291.5万円52.76㎡2LDK4階 / 10階建 西2003年53戸SRC
2026/09/09プラウド九段南
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 18,980万円312.7万円60.69㎡2LDK9階 / 15階建 北西2013年95戸RC
2026/06/09シティハウス九段北
千代田区九段北三丁目
市ケ谷駅4分 19,800万円266.2万円74.37㎡2LDK10階 / 11階建 南2008年16戸鉄骨造
2024/07/14ルクセンブルグハウス
千代田区四番町
市ヶ谷駅2分 21,980万円335.1万円65.6㎡2LDK7階 / 12階建 南西2003年87戸RC
2026/09/05アイディーコート飯田橋
千代田区飯田橋二丁目
飯田橋駅3分 12,980万円229.2万円56.63㎡2LDK3階 / 12階建 南西2012年34戸RC
2023/09/14レグノ・フォルテ二番町
千代田区二番町
四ツ谷駅5分 12,500万円224.2万円55.76㎡2LDK9階 / 14階建 西2006年77戸RC
2026/09/03DUARES麹町
千代田区麹町五丁目
四ツ谷駅6分 14,980万円259.7万円57.68㎡2LDK8階 / 10階建 南東2012年31戸RC
2026/09/02シティタワー九段下
千代田区飯田橋二丁目
飯田橋駅5分 16,699万円268.6万円62.18㎡2LDK3階 / 24階建 南西2007年99戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積52.86㎡〜72.86㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランドメゾン九段南
所在地東京都千代田区九段南四丁目
交通都営新宿線市ケ谷駅徒歩4分
築年月2008年
階数14階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション